Plancenoit – Charmante villa 4 façades – jardin sud – PEB D
Située à Plancenoit, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Lasne, cette villa 4 façades bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue en cul-de-sac, à l'abri de la circulation. Un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités.
Développant une surface totale de 265 m2, la maison offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Le salon, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, se distingue par son caractère chaleureux et authentique. Il se prolonge par une spacieuse salle à manger donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
Véritable atout de la propriété, la cuisine sur mesure en noyer, réalisée récemment par A.V. Wood, séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses équipements complets. À la fois élégante, fonctionnelle et parfaitement équipée, elle bénéficie également d'un espace repas complémentaire assurant une transition agréable vers l'extérieur.
La villa dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'une toilette séparée pour les invités. Particulièrement fonctionnelle, elle offre également de nombreux espaces de rangement, comprenant des placards intégrés, un espace buanderie et rangement au rez-de-chaussée, une grande cave ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 7,5 ares, exposée plein sud, et bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin, un barbecue ainsi qu'un parking privatif extérieur complètent les aménagements de la propriété.
PEB : D.
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| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 265 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 690000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rond-Point de l'Etoile 3 Boîte 7C
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7933449 |
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