Plancenoit – Vrijstaande villa – Zuidgerichte tuin – EPC D
Gelegen in Plancenoit, in een rustige en groene woonomgeving in Lasne, geniet deze charmante vrijstaande villa met 4 gevels van een bevoorrechte ligging in een doodlopende straat, ver weg van doorgaand verkeer. Een aangename en rustige leefomgeving met veel privacy, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Met een totale oppervlakte van 265 m² biedt de woning royale volumes en lichtrijke leefruimtes. De woonkamer, voorzien van een open haard en zichtbare houten balken, onderscheidt zich door haar warme en authentieke karakter. Ze sluit naadloos aan op een ruime eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Een absolute troef van deze eigendom is de recent geplaatste, op maat gemaakte keuken in notelaar, gerealiseerd door A.V. Wood. Deze keuken onderscheidt zich door haar hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en uitgebreide uitrusting. Ze combineert elegantie met functionaliteit en beschikt bovendien over een extra eethoek die een aangename overgang naar de buitenruimte creëert.
De villa beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart gastentoilet. De woning is bijzonder praktisch ingedeeld en biedt tal van opbergmogelijkheden, waaronder ingebouwde kasten, een was- en bergruimte op het gelijkvloers, een ruime kelder en een zolder.
Buiten bevindt de eigendom zich op een perceel van ongeveer 7,5 are, met een ideale zuidelijke oriëntatie. Het aangename terras en de groene tuin vormen de perfecte plek om volop van zonnige dagen te genieten. Een tuinhuis, een barbecue en private parkeerplaatsen buiten vervolledigen het geheel.
EPC: D.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u ons contacteren via e-mail op [email protected] of telefonisch op 02 346 92 27.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 265 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rond-Point de l'Etoile 3 Boîte 7C
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7933449 |
Neem contact op