Aperçu
Description
OPTION - Villa avec profession libérale dans un charmant clo
Au coeur du village de Plancenoit, proche de toutes les facilités (commerces, écoles, bus et ring), magnifique villa aux généreux volumes, logée au calme dans un ravissant petit clos. Contemporaine et lumineuse, elle est implantée sur un terrain plat, sans vis-à-vis, de près de 15 ares vous offrant une vue sur la nature environnante.
Construite en 1996, elle développe actuellement une surface bâtie d’environ 250m² sur 3 niveaux, agencés comme suit:
Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un lumineux séjour de 34m² avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine hyper-équipée ouverte sur le living, une buanderie et une chambre. Desservi par une seconde entrée, vous trouvere z un hall d'accueil avec toilettes séparées, une salle d'attente et un cabinet médical ou une chambre éventuelle.
L'étage se compose d’un hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres généreuses (12, 14 et 33m²) dont une en suite avec salle de bains et un dressing.
Viennent compléter le tout, en annexe du corps de logis, un vaste garage pour 2 voitures de 38m² ainsi que des caves de rangement sur environ 35m².
Le bien est agrémenté d'un parking extérieur et d'un jardin joliment arboré. Accès PMR. PEB : E (424). Une parfaite situation et une construction de qualité confèrent un charme certain à cette propriété.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1996 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 33 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1527 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220321015825 |
Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96729 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2987 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Barnes Brabant (IPI 513295)
Adresse |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Christophe LEGEIN |
[email protected] | |
Téléphone | +32 2 880 15 17 |
Référence externe | 6977885 |