Overzicht
Omschrijving
Vente - Villa Lasne
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Fr :
Au coeur du village de Plancenoit, proche de toutes les facilités (commerces, écoles, bus et ring), magnifique villa aux généreux volumes, logée au calme dans un ravissant petit clos. Contemporaine et lumineuse, elle est implantée sur un terrain plat, sans vis-à-vis, de près de 15 ares vous offrant une vue sur la nature environnante.
Construite en 1996, elle développe actuellement une surface bâtie d’environ 250m² sur 3 niveaux, agencés comme suit:
Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un lumineux séjour de 34m² avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine hyper-équipée ouverte sur le living, une buanderie et une chambre. Desservi par une seconde entrée, vous trouvere z un hall d'accueil avec toilettes séparées, une salle d'attente et un cabinet médical ou une chambre éventuelle.
L'étage se compose d’un hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres généreuses (12, 14 et 33m²) dont une en suite avec salle de bains et un dressing.
Viennent compléter le tout, en annexe du corps de logis, un vaste garage pour 2 voitures de 38m² ainsi que des caves de rangement sur environ 35m².
Le bien est agrémenté d'un parking extérieur et d'un jardin joliment arboré. Accès PMR. PEB : E (424). Une parfaite situation et une construction de qualité confèrent un charme certain à cette propriété.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1996 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1527 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220321015825 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96729 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2987 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
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Website |
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Naam van de agent | Christophe LEGEIN |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 880 15 17 |
Externe verwijzing | 6977885 |