Overview
Description
Vente - Villa Lasne
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Fr :
Au coeur du village de Plancenoit, proche de toutes les facilités (commerces, écoles, bus et ring), magnifique villa aux généreux volumes, logée au calme dans un ravissant petit clos. Contemporaine et lumineuse, elle est implantée sur un terrain plat, sans vis-à-vis, de près de 15 ares vous offrant une vue sur la nature environnante.
Construite en 1996, elle développe actuellement une surface bâtie d’environ 250m² sur 3 niveaux, agencés comme suit:
Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un lumineux séjour de 34m² avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine hyper-équipée ouverte sur le living, une buanderie et une chambre. Desservi par une seconde entrée, vous trouvere z un hall d'accueil avec toilettes séparées, une salle d'attente et un cabinet médical ou une chambre éventuelle.
L'étage se compose d’un hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres généreuses (12, 14 et 33m²) dont une en suite avec salle de bains et un dressing.
Viennent compléter le tout, en annexe du corps de logis, un vaste garage pour 2 voitures de 38m² ainsi que des caves de rangement sur environ 35m².
Le bien est agrémenté d'un parking extérieur et d'un jardin joliment arboré. Accès PMR. PEB : E (424). Une parfaite situation et une construction de qualité confèrent un charme certain à cette propriété.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1996 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 33 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1527 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 424 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220321015825 |
CO₂ emission | 105 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 96729 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 250 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2987 € |
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Tenement building | No |
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Barnes Brabant (IPI 513295)
Address |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
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Website |
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Agent's name | Christophe LEGEIN |
[email protected] | |
Phone number | +32 2 880 15 17 |
External reference | 6977885 |