À Lembeke, Mark De Paepe conçoit en 1978 une villa de médecin dont le cabinet et l’habitation disposent chacun d’une entrée. L’ancien cabinet comprend plusieurs pièces et communique avec la maison par la buanderie. Cette disposition permet de recevoir séparément de la partie privée. La villa offre environ 422 m² habitables. L’architecte articule des volumes en blocs de béton autour d’espaces extérieurs abrités. De larges débords de toiture et des baies en retrait donnent du relief aux façades. À l’intérieur, les plafonds en bois et le sol en pierre naturelle sombre relient les espaces malgré les différences de niveau. Un muret maçonné délimite le salon en contrebas, où une ouverture circulaire au-dessus du foyer laisse entrer la lumière. La salle à manger et un second salon s’organisent autour de cet espace. Une étroite fenêtre aux verres colorés se détache sur la maçonnerie peinte en blanc. De grandes baies coulissantes ouvrent le séjour sur deux terrasses et un jardin orienté au sud-ouest, planté d’arbres adultes et d’arbustes. Le terrain s’étend sur environ 1 718 m². La cuisine semi-ouverte jouxte la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend aussi un hall avec toilettes d’invités et un garage intégré. L’escalier ouvert, aux marches en bois et à la rampe rouge, mène à quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Un rafraîchissement soigné permettrait d’adapter le confort tout en préservant le caractère de la maison.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Woning VdV |
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 422 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1718 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1747 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 333 |
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