Villa de Piet Bailyu et Birger Willaert
Sur un terrain d’angle arboré d’environ 1 842 m² à Jabbeke, cette villa contemporaine fut conçue par Piet Bailyu (Groep Project) en 2003. En 2019, l’architecte Birger Willaert y ajouta un atelier indépendant. Volumes blancs épurés, lignes horizontales et grandes baies vitrées créent un dialogue constant avec le jardin. À l’intérieur, l’escalier sculptural, les perspectives et la circulation ouverte composent des espaces lumineux, propices à l’art et au design. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine s’ouvrent sur les terrasses et la végétation. Un salon TV séparé apporte davantage d’intimité. À l’étage, quatre chambres et deux salles de bains s’organisent autour d’un palier ouvert sur les espaces de vie. Baigné de lumière, l’atelier convient à une activité créative, un bureau ou un usage personnel, dans le respect de l’architecture d’origine. Le jardin paysager, ses arbres matures, ses haies et ses terrasses offrent calme et discrétion. Avec 301 m² habitables, un label énergétique B, des panneaux photovoltaïques, un double carport et une cave, cette propriété conjugue architecture remarquable et confort actuel. Une rencontre harmonieuse entre deux architectes, l’art et la nature. L’architecture invite la nature au cœur de la maison grâce aux larges ouvertures vitrées. L’alternance d’espaces ouverts et de pièces plus intimes rend l’ensemble très agréable à vivre. Depuis l’atelier aussi, le regard se prolonge vers le jardin. Une architecture pleine de caractère.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Woning AS |
| Année de construction | 2003 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1842 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1904 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 325 |
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