Villa d’architecte avec piscine au cœur des Pouilles
Située entre Ceglie Messapica et Ostuni, au cœur de la splendide région des Pouilles, cette villa d’architecte se déploie sur 2,2 hectares d’oliveraies, d’amandiers et de figuiers centenaires. Conçue par les architectes Lorenzo et Nadia Attolico, elle n’est pas un projet ordinaire mais un véritable manifeste personnel : fonctionnelle et épurée, tout en offrant chaleur et caractère. Elle dispose de 5 grandes chambres, dont 4 en-suite, d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et d’un intérieur élégant et accueillant. De larges baies vitrées relient harmonieusement les espaces intérieurs aux extérieurs, composés de vastes terrasses, patios, solarium et d’une piscine de 12 x 5 m alimentée par un puits privé et pré-équipée pour l’eau salée. La villa est prête à vivre, entièrement meublée et équipée : chauffage moderne à condensation, climatisation dans toutes les chambres (sauf le séjour) et parking privé. Idéalement située à 30-40 min des plages de Torre Guaceto, Torre Canne et Savelletri, à 1 h de la côte ionienne et à seulement 30 min de l’aéroport de Brindisi. Rendement locatif prouvé avec excellents avis. Un bien rare qui capture l’essence des Pouilles : tranquillité, espace, authenticité et confort contemporain.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Villa Beatrice |
| Année de construction | 2013 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 21891 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 124 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 990000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 184 |
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