Architectenvilla met zwembad in hartje Puglia
Tussen Ceglie Messapica en Ostuni, in het hart van de geliefde regio Puglia, ligt deze unieke architectenvilla op een terrein van 2,2 hectare, omgeven door eeuwenoude olijfbomen, amandel- en vijgenbomen. Ontworpen door architecten Lorenzo en Nadia Attolico, is dit geen standaardproject maar een persoonlijk manifest: strak en functioneel, maar doordrenkt van warmte en sfeer. De villa biedt 5 ruime slaapkamers, waarvan 4 met en-suite badkamer, een royale open leefkeuken en een interieur dat meteen vertrouwd aanvoelt. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten, waar ruime terrassen, een dakterras, patio’s en een 12 x 5 meter zwembad – gevoed door een privébron en voorbereid voor zoutwater – volop mogelijkheden bieden om te ontspannen of gasten te ontvangen. De villa is volledig instapklaar en wordt gemeubileerd verkocht, inclusief hoogwaardige ingebouwde elementen en modern comfort: een geavanceerd verwarmingssysteem, airco in alle kamers (behalve de living) en privéparking. Slechts 30 tot 40 minuten van de stranden van Torre Guaceto, Torre Canne en Savelletri, een uur van de Ionische kust en op 30 minuten van Brindisi Airport. Bovendien heeft de villa zich bewezen als succesvol verhuurobject met uitstekende recensies. Een zeldzame kans om de essentie van Puglia te beleven: rust, ruimte, authenticiteit en hedendaagse luxe.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Villa Beatrice |
| Bouwjaar | 2013 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 21891 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 124 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 184 |
Neem contact op