Overzicht
Omschrijving
Ernest Wauters | Erfgoed met Art-Decokarakter
Sommige woningen onderscheiden zich door hun oppervlakte of ligging, andere door hun verhaal. Deze bijzondere eigendom, ontworpen door architect Ernest Wauters in 1931-1932, behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. De woning werd de voorbije jaren met uitzonderlijk veel zorg en respect volledig gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter als leidraad diende. Historische foto's vormden daarbij een belangrijke inspiratiebron om authentieke elementen opnieuw tot hun recht te laten komen en de architecturale visie van destijds te bewaren.
De lichte art-deco-inslag, de verfijnde baksteenarchitectuur, de decoratieve metselverbanden en de karaktervolle gevelelementen maken van deze woning een zeldzaam architecturaal geheel. Opvallende glas-in-loodramen, origineel houtwerk en zorgvuldig gerestaureerde details dragen bij aan de unieke sfeer die overal voelbaar is. Niet toevallig werd de woning opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed en kreeg ze eveneens een plaats in het boek ‘100 jaar wonen in Turnhout’.
Achter haar authentieke uitstraling schuilt bovendien hedendaags wooncomfort. Elektriciteit, sanitair, leidingen, verwarmingsinstallatie met zonneboiler, dak, isolatie, beglazing en riolering werden vernieuwd, waardoor de woning klaar is voor de toekomst. Binnen beschikt ze over ruime leefvertrekken, een open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een kelder en diverse multifunctionele ruimtes. De charmante tuin met eetbare vruchten, overdekt terras en garage vervolledigt het geheel. Een zeldzame kans voor liefhebbers van architectuur, erfgoed en woningen met een uitzonderlijke identiteit.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning DT |
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 901 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1462 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498 44 26 98 |
| Externe verwijzing | 346 |