Overzicht
Omschrijving
Architecturale kunstenaarswoning Broes
De voormalige kunstenaarswoning van Seppe Broes is een uitzonderlijke eigendom waar architectuur, licht en creativiteit samenvloeien tot een inspirerende woonbeleving. Ontworpen met een uitgesproken gevoel voor ruimte en natuurlijke lichtinval biedt deze karaktervolle woning een zeldzame combinatie van wonen en werken. De indrukwekkende boogvormige glaspartij, de royale plafondhoogtes en de open volumes creëren een unieke sfeer die jarenlang het decor vormde voor het artistieke werk van Seppe Broes. Vandaag biedt deze kunstenaarswoning een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een woning met identiteit, geschiedenis en een ongeziene ruimtelijke beleving. De gelijkvloerse verdieping, oorspronkelijk ingericht als atelier en tentoonstellingsruimte, beschikt over uitzonderlijke afmetingen en kan opnieuw worden ingericht als kunstenaarsatelier, galerie, architectenbureau, praktijkruimte, showroom of stijlvolle kantoorruimte aan huis. De leefverdieping vormt het hart van de woning waar woonkamer, keuken en terras naadloos in elkaar overvloeien en baden in het daglicht. Een extra ruimte biedt plaats aan een bureau, bibliotheek of creatieve werkplek. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer waardoor deze kunstenaarswoning eveneens perfect geschikt is als gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 315 m² op een perceel van 395 m² vormt dit een zeldzame architecturale woning waar authenticiteit, veelzijdigheid en artistieke geschiedenis samenkomen. Een unieke kans voor liefhebbers van bijzondere architectuur en inspirerende woonomgevingen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Kunstenaarswoning Seppe Broes |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
| Externe verwijzing | 286 |