Overzicht
Omschrijving
Stadswoning van architect Etienne Deweirdt
Architect Etienne Deweirdt ontwierp in 1971 deze bijzonder ruime en lichtrijke stadswoning als een gelaagd geheel waarin openheid, functionaliteit en woonkwaliteit centraal staan. Achter de gesloten straatgevel ontvouwt zich een genereus interieur met een sterke relatie tot de ingesloten tuin. De open houten trap, het lattenplafond, de bakstenen haardwand, het oorspronkelijke schrijnwerk en vaste interieurelementen bepalen de authentieke jaren zeventigsfeer. Op de eerste verdieping vormen keuken, eetruimte en zithoek samen ruim 70 m². Grote glaspartijen openen deze leefverdieping naar een terras tussen de boomkruinen. Een buitentrap verbindt de verschillende niveaus rechtstreeks met de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, wasruimte en ruime dubbele garage, met potentieel voor atelier, werkruimte of vrij beroep. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een derde kamer, dressing en badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Daarboven biedt de royale zolder bijkomend potentieel. Technische kokers zijn subtiel in het ontwerp geïntegreerd. Een uitzonderlijk ruime stadswoning waarin Deweirdts oorspronkelijke architectuur, licht, groen en flexibiliteit nog sterk aanwezig zijn, met de Brugse Poort en het Gentse stadsleven vlakbij.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning A |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 909 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
| Externe verwijzing | 298 |