Modernistische woning van Lucien Kroll
In Hoeilaart, verscholen op een royaal bebost perceel, ligt deze bijzondere woning van Lucien Kroll, een sleutelfiguur binnen de Belgische naoorlogse architectuur. Zijn mensgerichte modernisme vertaalt zich in een eigenzinnig ontwerp waarin ruimte, licht en natuur samenkomen. Verspringende volumes, gevarieerde dakvormen en onverwachte doorzichten geven het huis een uitgesproken identiteit. Centraal verbindt een sculpturale houten trap de verschillende niveaus en bordessen, met boeiende perspectieven en subtiele overgangen tussen openheid en geborgenheid. Het interieur bewaart zijn oorspronkelijke materialen: witgeschilderde bloksteen, baksteen, keramische vloeren, houten plafonds en kleurrijk schrijnwerk. Ook veel vast meubilair bleef behouden. Keuken, eetruimte en zithoek vormen een samenhangend geheel rond een monumentale bakstenen haard. Grote glaspartijen brengen daglicht en groen naar binnen. Op de verdieping hebben de slaapkamers elk hun eigen karakter, met schuine plafonds en ingebouwde kasten. De volwassen tuin biedt rust, privacy en telkens wisselende perspectieven op de architectuur. Het ontwerp kreeg in de jaren tachtig internationale aandacht in Japanse designtijdschriften en verscheen ook in Libelle. Een zeldzaam authentiek werk van Lucien Kroll, waarin zijn vernieuwende visie op wonen nog bijzonder tastbaar is. Een architecturaal erfgoedstuk voor wie karakter, originaliteit en een sterke relatie met het landschap weet te waarderen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning S |
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 324 |
Neem contact op