Woning met studio en bijhuis | Luc Van den Broeck
In Hekelgem ontwierp Luc Van den Broeck in 1976 een woning die zich achter een gebogen oprit tussen de bomen ontvouwt. Bakstenen volumes en verspringende zadeldaken bepalen het silhouet. Aan de tuinzijde loopt een glaspartij onder de lage dakrand, met zicht op het zuidterras, de vijver en het open grasveld. De woning heeft een vloeroppervlakte van 538 m² volgens het EPC en ligt op een perceel van circa 6.239 m². Binnen geven baksteen, zichtbare betonbalken en donkere houten roosteringen de leefruimtes karakter. Een paar treden brengen je van de eetplaats naar het lager gelegen salon, waar een open haard met donkere kegelkap op een gemetselde voet staat. Het glas loopt om de hoek en trekt het zicht de tuin in. De keuken volgt het lange raam en heeft een betegeld werkblad dat uitloopt in een zitplek. Schuine ramen brengen licht in de inkomhal, terwijl in de veranda het daglicht door het glazen dakvlak valt. Het hoofdgebouw telt drie slaapkamers, één badkamer en een aparte studioruimte. Het bijgebouw heeft een vierde slaapkamer en een eigen badkamer. Architect Luc Serbruyns tekende in 1989 de plannen voor een uitbreiding met een ruim bureau onder de kap. Dakramen en een hoog venster in de topgevel verlichten de werkruimte. De witte spanten en het gele ventilatiekanaal blijven zichtbaar. Bij de vijver ligt een overdekte buitenzitplaats met houten spanten en een bakstenen achterwand. Voorbij het water opent de tuin zich tussen bomenrijen. Een carport maakt deel uit van het geheel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning W |
| Bouwjaar | 538 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6239 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 336 |
Neem contact op