Overzicht
Omschrijving
Modernistische seventieswoning met sterke signatuur
Deze uitgesproken modernistische woning uit de jaren zeventig verenigt een krachtige vormentaal met een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Op een groen perceel van circa 1.785 m² biedt de woning ongeveer 313 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. De asymmetrische compositie van baksteen, zichtbeton, grote glaspartijen en schuin aflopende dakvlakken geeft het geheel een herkenbare seventies-signatuur. Binnen ontvouwt zich een boeiend samenspel van niveaus, vides en lange zichtlijnen. De centraal gelegen keuken vormt samen met de eetruimte het hart van het huis en staat rechtstreeks in verbinding met de verschillende leefzones en de tuin. Grote ramen brengen overvloedig daglicht binnen en kaderen het omringende groen als onderdeel van het interieur. Zichtbetonnen plafonds en balken worden gecombineerd met witgeschilderd metselwerk en warm houten maatwerk. Karaktervolle trappen, ingebouwde kasten en beschutte zithoeken tonen hoe functionaliteit integraal in het oorspronkelijke ontwerp werd opgenomen. De verschillende niveaus creëren afzonderlijke plekken zonder de ruimtelijke samenhang te doorbreken. Terrassen verlengen de leefruimtes naar buiten, terwijl volwassen bomen en dichte beplanting voor rust en privacy zorgen. Een karaktervolle modernistische woning waarin architectuur, materiaal, licht en landschap op vanzelfsprekende wijze samenkomen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning N |
| Bouwjaar | 1976 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1785 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2134 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | 0032 (0) 498 44 26 98 |
| Externe verwijzing | 302 |
Neem contact op