Overzicht
Omschrijving
Gelaagd wonen | architect Bart Van de Velde
Een bijzondere vrijstaande woning waarin de charme van de oorspronkelijke architectuur op vanzelfsprekende wijze samengaat met een uitgesproken hedendaagse woonbeleving. Architect Bart Van de Velde tekende in 2012 voor de verbouwing en nieuwe achteraanbouw, met respect voor het bestaande hoofdvolume. Op een royaal perceel van 25a 66ca combineert de woning authentieke elementen zoals boogramen, houten deuren, plankenvloeren en baksteen met grote glaspartijen en een sterke relatie met de tuin. De leefruimtes vloeien in elkaar over en evolueren van geborgen naar open en transparant. De hedendaagse leefkeuken, met de herkenbare charme van Cubex, vormt het scharnierpunt tussen woning, terras en landschap. Een polyvalente ruimte met eigen badkamer biedt mogelijkheden als bureau, atelier, wellness, slaapkamer of gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De bovenste verdieping werd ingericht als master suite met eigen badkamer en dressing. De tuin met terrassen, moestuin en bijgebouw kijkt uit op natuurgebied en vormt een essentieel onderdeel van de woonbeleving. EPC B, 122 kWh/m², airconditioning op iedere verdieping en conforme elektriciteit. Een gelaagd huis waar oud en nieuw elkaar versterken en licht, ruimte, materiaal en landschap de rode draad vormen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning VB |
| Bouwjaar | 1946 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2566 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
| Externe verwijzing | 301 |