Architecture moderniste signée Lucien Kroll
À Hoeilaart, nichée sur une vaste parcelle arborée, cette remarquable maison de Lucien Kroll témoigne de l'œuvre d'une figure majeure de l'architecture belge d'après-guerre. Son modernisme à échelle humaine s'exprime dans une composition singulière où espace, lumière et nature dialoguent. Volumes décalés, toitures variées et perspectives inattendues définissent son identité. Au centre, un escalier sculptural en bois relie niveaux et paliers, créant un paysage intérieur rythmé par des transitions entre ouverture et intimité. La maison conserve ses matériaux d'origine : maçonnerie peinte en blanc, briques apparentes, sols en céramique, plafonds en bois et menuiseries colorées. Une grande partie du mobilier fixe a également été préservée. Cuisine, salle à manger et salon s'articulent autour d'une imposante cheminée en briques. De larges baies vitrées invitent lumière et végétation à l'intérieur. À l'étage, les chambres révèlent chacune leur caractère, avec plafonds inclinés et rangements intégrés. Le jardin arboré offre calme, intimité et des perspectives changeantes sur l'architecture. Présentée dans des revues japonaises de design et dans Libelle durant les années 1980, cette réalisation constitue un rare témoignage authentique de la pensée de Lucien Kroll. Un patrimoine architectural singulier pour les amateurs d'espaces de caractère et d'architecture intemporelle.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Woning S |
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 441 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 945000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 324 |
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