Aperçu
Description
Ernest Wauters | Patrimoine au caractère Art Déco
Certaines demeures séduisent par leur superficie ou leur emplacement, d’autres par l’histoire qu’elles racontent. Cette propriété remarquable, conçue par l’architecte Ernest Wauters entre 1931 et 1932, appartient incontestablement à cette dernière catégorie. Entièrement rénovée au cours des dernières années, elle a bénéficié d’une restauration menée avec un profond respect pour son architecture d’origine. Des photographies historiques ont servi de fil conducteur afin de restituer fidèlement de nombreux éléments authentiques et préserver l’esprit imaginé par son architecte.
Les influences Art déco, le raffinement du travail de la brique, les jeux décoratifs de maçonnerie et les détails de façade soigneusement préservés confèrent à cette demeure une identité architecturale rare. Les vitraux colorés, les menuiseries d’origine et les nombreux détails restaurés participent à l’atmosphère unique qui règne dans chaque pièce. Reconnue comme patrimoine architectural protégé, la propriété figure également dans l’ouvrage « 100 jaar wonen in Turnhout ».
Derrière son caractère historique se cache un confort parfaitement actuel. L’électricité, les installations sanitaires, les conduites, le système de chauffage avec chauffe-eau solaire, la toiture, l’isolation, les vitrages et l’égouttage ont été renouvelés. La maison propose de vastes espaces de vie, une cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bains, une cave ainsi que plusieurs espaces polyvalents. Le jardin plein de charme, la terrasse couverte et le garage complètent harmonieusement l’ensemble. Une opportunité rare pour les amateurs d’architecture, de patrimoine et de demeures de caractère.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Woning DT |
| Année de construction | 1932 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 901 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1462 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498 44 26 98 |
| Référence externe | 346 |