Aperçu
Description
Titre: Architecture signée Johan Van Royen
Les connaisseurs de l'œuvre de l'architecte Johan Van Royen reconnaîtront immédiatement sa signature dans cette villa conçue en 2003. Volumes clairs, lumière monumentale, matériaux raffinés et relation exceptionnelle entre architecture et paysage définissent cette réalisation. Plus de vingt ans après sa conception, elle conserve une étonnante modernité. Dès l'entrée, l'espace se déploie autour d'une impressionnante double hauteur qui invite la lumière naturelle au cœur de la maison. De longues perspectives relient avec fluidité le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte au jardin. Les vastes baies vitrées transforment le paysage en décor vivant de l'intérieur. Une généreuse bibliothèque crée un espace plus intime pour lire, travailler ou se détendre. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, complétée par une seconde salle de bains. Les espaces multifonctionnels du niveau inférieur apportent une grande flexibilité. Menuiseries sur mesure et rangements intégrés préservent la pureté architecturale. À l'extérieur, terrasses, jardin et serre discrète prolongent naturellement les espaces de vie. Une réalisation authentique de Van Royen où lumière, transparence, fonctionnalité et qualité de vie ne font qu'un. Une architecture belge intemporelle, pensée pour être vécue.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Villa VdT |
| Année de construction | 2003 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3208 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2574 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485 41 01 49 |
| Référence externe | 291 |