Aperçu
Description
Villa moderne avec joli jardin aménagé à Lennik.
Villa moderne avec joli jardin aménagé sur situation favorable à Lennik.
Cette villa élégante à semi-etages a été rénovée une première fois en 2005 et une deuxième fois en 2015 (avec permis).
Elle est aménagée avec des matériaux haut de gamme et pensée de façon très fonctionnelle.
En 2022, une grande partie des toitures ont été renouvelée (+ isolée).
L'aménagement intérieur associé au goût du détail, lui confère classe et sérénité.
Elle dispose d'une surface habitable de 205m² (garage et cave inclus) sur un terrain de 12a87.
Répartition :
Sous-sol : cave (10m²) - garage (22m²).
Rez-de-chaussée : hall d'en trée avec placard et WC séparé - vaste séjour avec cuisine ouverte (67m² ensemble) - bureau (10m²).
Etage : hall de nuit -suite comprenant une chambre avec dressing et coin bureau/pièce polyvalente (29m²) - salle de bains équipée de 2005 avec nouveau meuble (8m²) - 2 chambres à coucher (15m² - 12m²) - WC séparé + salle de bains de 2015 (11m²).
Jardin magifiquement aménagé avec étang de baignade.
Particularités : 10 pannaux solaires avec certificats verts de €350/1.000 kWh - étang de baignade - PEB favorable = 209 kWh/m².an - chaudière à condensation récente - screens électriques - système d'alarme - fosse d'eau de pluie (WC et à l'extérieure).
Permis octroyé – zone d’habitat à caractère rurale – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.
Année de construction | 1968 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1287 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 209 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 765000 € |
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Revenu cadastral | 1508 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adresse |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000E5W5IAK |