Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met mooi aangelegde tuin te Lennik.
Moderne villa met mooi aangelegde tuin op uiterst rustige ligging te Lennik.
Deze stijlvolle split-levelvilla werd verbouwd, een eerste keer in 2005 en een tweede keer in 2015 (beide vergund).
Ze is afgewerkt met kwalitatieve materialen en zeer praktisch ingericht.
In 2022 werden een groot gedeelte van de daken nog vernieuwd (+ geïsoleerd).
De woning straalt rust en klasse uit met oog voor detail en hedendaags comfort.
Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 205m² (garage en kelder inbegrepen) op een terrein van 12a87.
Indeling :
Kelderverdieping : kelder (10m²) - garage (22m²).
Gelijkvloers : inkomhal met inbouwkast en apart toilet - ruime woonkamer met open keuken (samen 67m²) - bureel/kamer (10m²).
Verdieping : nachthalsuite omvattend slaapkamer met dressing en bureelhoek/polyvalente ruimte (29m²) - ingerichte badkamer van 2005 met nieuw meubel (8m²) - 2 slaapkamers (15m² - 12m²) - apart toilet + ingerichte badkamer van 2015 (11m²).
Prachtig aangelegde tuin met zwemvijver.
Bijzonderheden : 10 zonnepanelen met groenestroomcertificaten van 350 euro/1.000 kWh. - zwemvijver (natuurlijk gefilterd) - gunstig EPC = 209 kWh/m².jaar (bijna label B) - recente condensatieketel - elektrische zonnescreens - alarmsysteem - regenwaterput met aansluiting op toilet en buitenkraan.
Vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht RO - geen verkavelingsvergunning.
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1287 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 209 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 765000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1508 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000E5W5IAK |