Spacieuse villa avec 5 chambres et grand jardin à Liedekerke
Vous recherchez une spacieuse villa avec un grand jardin, un double garage et de nombreuses possibilités ? Vous l’avez trouvée !
Située dans la Kerselarenlaan, cette villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois de Liedekerke. Les commerces, écoles et le centre sont facilement accessibles, tout comme les axes vers Bruxelles, Ternat et Gand.
Avec ses 309 m² habitables sur un terrain de 790 m², cette villa offre 5 chambres avec possibilité d’en créer une 6e, 3 salles de bains et plusieurs espaces de bureau. Elle dispose également d’un double garage intérieur, de places de parking supplémentaires, d’une cave et d’un grand jardin verdoyant. Son PEB classe C et son installation électrique conforme constituent des atouts supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, 4 chambres et un bureau. Un hall de nuit avec placards intégrés, une véranda donnant sur le jardin, un double garage et une cave complètent ce niveau.
L’étage comprend une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, un bureau, une pièce polyvalente et un grenier permettant d’aménager une chambre supplémentaire.
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| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 790 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 481 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003803838-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 297 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009x4SDIAY |
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