Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare villa met grote tuin in Londerzeel? Lees dan zeker verder!
Deze karaktervolle woning biedt alle nodige comfort om ruim en energiezuinig te wonen. Naast de 48 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (€2.300/jaar, nog 10 jaar recht op!) beschikt deze woning over 3 (mogelijks 4) slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een dubbele garage en een prachtige tuin met jacuzzi. Vergeet ook de recente vernieuwde keuken (2011), het vernieuwde dak (2012), de nieuwe ramen en deuren (2018) en nieuw ventilatiesysteem (2021) niet!
Indeling:
De grote inkomhal met vestiaire verleent toegang tot elke ruimte.De volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek heeft zicht op de tuin. Vervolgens komen we in de ruime woonkamer met eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen heb je veel lichtinval en in de winter kan je genieten van de open haard. Aansluitend vinden we de veranda met sauna, elektrische zonwering en douche. Daarnaast vinden we nog de badkamer en 3 grote slaapkamers met ingemaakte kasten en elektrische rolluiken. De grote bureauruimte met lavabo en dressing kan makkelijk gebruikt worden als 4e slaapkamer. Dankzij de aparte zijdeur kan dit gedeelte ook dienen als beroepsruimte. In de zuidgerichte tuin kunnen we genieten van de jacuzzi. Jaarlijks nulverbruik verwarming en elektriciteit!
Année de construction | 1977 |
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Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1446 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 0002654095-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 477 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1595 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0i0800000B3wEvAAJ |