Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, instapklare villa op 14,5 are in Londerzeel
Ben je op zoek naar een instapklare villa met grote tuin in Londerzeel? Lees dan zeker verder!
Deze karaktervolle woning biedt alle nodige comfort om ruim en energiezuinig te wonen. Naast de 48 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (€2.300/jaar, nog 10 jaar recht op!) beschikt deze woning over 3 (mogelijks 4) slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een dubbele garage en een prachtige tuin met jacuzzi. Vergeet ook de recente vernieuwde keuken (2011), het vernieuwde dak (2012), de nieuwe ramen en deuren (2018) en nieuw ventilatiesysteem (2021) niet!
Indeling:
De grote inkomhal met vestiaire verleent toegang tot elke ruimte.De volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek heeft zicht op de tuin. Vervolgens komen we in de ruime woonkamer met eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen heb je veel lichtinval en in de winter kan je genieten van de open haard. Aansluitend vinden we de veranda met sauna, elektrische zonwering en douche. Daarnaast vinden we nog de badkamer en 3 grote slaapkamers met ingemaakte kasten en elektrische rolluiken. De grote bureauruimte met lavabo en dressing kan makkelijk gebruikt worden als 4e slaapkamer. Dankzij de aparte zijdeur kan dit gedeelte ook dienen als beroepsruimte. In de zuidgerichte tuin kunnen we genieten van de jacuzzi. Jaarlijks nulverbruik verwarming en elektriciteit!
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1446 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0002654095-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 477 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1595 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000B3wEvAAJ |