Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare villa met grote tuin in Londerzeel? Lees dan zeker verder!
Deze karaktervolle woning biedt alle nodige comfort om ruim en energiezuinig te wonen. Naast de 48 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (€2.300/jaar, nog 10 jaar recht op!) beschikt deze woning over 3 (mogelijks 4) slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een dubbele garage en een prachtige tuin met jacuzzi. Vergeet ook de recente vernieuwde keuken (2011), het vernieuwde dak (2012), de nieuwe ramen en deuren (2018) en nieuw ventilatiesysteem (2021) niet!
Indeling:
De grote inkomhal met vestiaire verleent toegang tot elke ruimte.De volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek heeft zicht op de tuin. Vervolgens komen we in de ruime woonkamer met eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen heb je veel lichtinval en in de winter kan je genieten van de open haard. Aansluitend vinden we de veranda met sauna, elektrische zonwering en douche. Daarnaast vinden we nog de badkamer en 3 grote slaapkamers met ingemaakte kasten en elektrische rolluiken. De grote bureauruimte met lavabo en dressing kan makkelijk gebruikt worden als 4e slaapkamer. Dankzij de aparte zijdeur kan dit gedeelte ook dienen als beroepsruimte. In de zuidgerichte tuin kunnen we genieten van de jacuzzi. Jaarlijks nulverbruik verwarming en elektriciteit!
Construction year | 1977 |
---|---|
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 203 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1446 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 477 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 0002654095-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 477 |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1595 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | a0i0800000B3wEvAAJ |