Villa à vendre
55000€ + 800€ par mois
2 chambres
Aperçu
Description
TB VILLA +- 10 ares pour 800€/mois !!!
Loupoigne est une section de la ville belge de Genappe, située en Région wallonne dans la province du Brabant wallon, est un village bien sympathique attirant de nombreux investisseurs parcqu’il est proche de toutes commodités comme surpermarchés, écoles, restaurants, terrain de sport, etc...
La villa que nous vous proposons a été construite en 1978 sur un magnifique terrain de presque 10 ares bénéficiant d’une situation géographique particulièrement agréable.
Il faut savoir qu’il n’y a jamais de viager à Loupoigne ! C’est donc un viager UNIQUE !
Composition: un hall d’entrée, 1 wc avec lave-mains, magnifique living avec parquet au sol et feu à bois, une véranda offrant un très bel espace de vie supplémentaire, 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 2 chambres, 1 salle de bain avec bain et lavabo, 1 chaufferie, 1 garage + 3 emplacements de parking. Abri de jardin ou atelier et magnifique jardin. Viager libre au décès (non libre) | Vendeurs : 72/75 ans | Valeur du bien : 355.000€ | Bouquet : 55.000 € + Rente mensuelle 800 € + Frais de vente acquéreurs : 73.496 € | Infos 02/762.35.17 ou sur www.viagerim.eu
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 988 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20140307008122 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1304 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Valeur du bien |
355000€
|
| Bouquet | 55000€ |
| Rente mensuelle | 800€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Oui |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 2 |
| Âge des rentiers | 75, 72 |
| Durée maximale de la rente | 20 |
| Spécification de la rente | Vente de la nue-propriété |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
VIAGERIM - JF.Jacobs
| Adresse |
155 bte 5 chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | LOUPOIGNE NPJ 2642 |
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