Aperçu
Description
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Nl :
In een doodlopende straat op een zonnig perceel van 695 m² te Maldegem ligt deze recente (2021) en bovenal energiezuinige (label A) villa. Door zijn centrale ligging is er een vlotte verbinding naar de kust, Gent en Brugge. Ook invalswegen zoals de E40 zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning zelf is voorzien van de modernste technieken zoals een ventilatiesysteem D, een regenwaterput aangesloten op de nodige toestellen en 18 geïnstalleerde zonnepanelen. Verder voldoen de vloeren, muren en dak aan de isolatienorm. De eyecatcher is uiteraard het ingebouwd zwembad met geïntegreerd warmtepompsysteem. Het poolhouse met de ingerichte toffe bar maken het plaatje compleet. De perfecte combinatie voor gezellige zomeravonden!Door de inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte met gezellige haard. De open keuken zorgt voor de landelijke toets en is voorzien van alle toestellen en een Falcon-fornuis met ovens op gas. Verder is er op het gelijkvloers een aparte wasplaats en inpandige garage met automatische poort. Deze biedt plaats voor 1 wagen met uiteraard extra parkeerplaatsen op de oprit. Het 1ste verdiep telt 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad, douchecomfort en dubbele wastafel. Het 2de verdiep beschikt over een 4de slaapkamer met sanitair en extra bergruimte.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2021 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 23 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 12 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 695 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 587 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Câble TV | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 43010-G-OMV_2019106446/EP15712/SV/L008/D01 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1076 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Adresse |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
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Nom de l'agent | De Soete Louis |
Téléphone | +32494261271 |