Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een doodlopende straat op een zonnig perceel van 695 m² te Maldegem ligt deze recente (2021) en bovenal energiezuinige (label A) villa. Door zijn centrale ligging is er een vlotte verbinding naar de kust, Gent en Brugge. Ook invalswegen zoals de E40 zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning zelf is voorzien van de modernste technieken zoals een ventilatiesysteem D, een regenwaterput aangesloten op de nodige toestellen en 18 geïnstalleerde zonnepanelen. Verder voldoen de vloeren, muren en dak aan de isolatienorm. De eyecatcher is uiteraard het ingebouwd zwembad met geïntegreerd warmtepompsysteem. Het poolhouse met de ingerichte toffe bar maken het plaatje compleet. De perfecte combinatie voor gezellige zomeravonden!Door de inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte met gezellige haard. De open keuken zorgt voor de landelijke toets en is voorzien van alle toestellen en een Falcon-fornuis met ovens op gas. Verder is er op het gelijkvloers een aparte wasplaats en inpandige garage met automatische poort. Deze biedt plaats voor 1 wagen met uiteraard extra parkeerplaatsen op de oprit. Het 1ste verdiep telt 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad, douchecomfort en dubbele wastafel. Het 2de verdiep beschikt over een 4de slaapkamer met sanitair en extra bergruimte.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2021 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 23 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 207 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 27 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic surface | 12 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 695 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 587 square meters |
Garden orientation | South West |
Number of annexes | 1 |
TV cable | Yes |
---|---|
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 45 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 43010-G-OMV_2019106446/EP15712/SV/L008/D01 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 27 |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1076 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Address |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
---|---|
Agent's name | De Soete Louis |
Phone number | +32494261271 |