Villa à vendre
590000€
4 chambres mètres carrés
296Aperçu
Description
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Nl :
Prachtig gelegen alleenstaande villa in rustige doodlopende straat, pal op de grens tussen Menen en Wevelgem. Deze woning met ruime kelder, zolder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 296m² bewoonbare oppervlakte en gelegen op een perceel van 1265m², werd reeds grotendeels gerenoveerd. Met volledig nieuw sanitair, vernieuwde buitenmuur-, kelder- en zolderisolatie en splinternieuwe zwart aluminium ramen en deuren werd de oude, maar zeer kwalitatieve woning naar een EPC B gebracht. Alle basisrenovaties werden aldus uitgevoerd, met de mogelijkheid om de woning nog steeds naar eigen smaak in te richten. De woning is voorzien van 30 zonnepanelen. Er is geen renovatieplicht voor nieuwe eigenaars. Verdere troeven zijn een zeer ruime kruipkelder, lichtrijke grote leefruimtes, regenwater en grote garage en kelder. De woning is ook uitgerust met een alarmsysteem. Met recent goedgekeurde elektriciteit en gunstig asbestattest is deze woning volledig instapklaar. Op het grote terras met verzicht tot aan de Leie en een ingebouwd zwembad van 5m op 10m in een ideaal georiënteerde zuid-westentuin, is het zalig vertoeven in de zomer. De perfecte centrale ligging zorgt ervoor dat je vanuit een oase van rust binnen de 5 min het centrum van Menen, het centrum van Wevelgem én de E403 kan bereiken.
De vermelde prijs is de vanaf prijs.
Je kan telefonisch of per mail een afspraak maken om deze woning te bezichtigen op zaterdagvoormiddag 25 of zondagvoormiddag 26 mei.
IMMO, gelieve zich te onthouden.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 296 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 38 mètres carrés |
Surface du grenier | 70 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1265 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230907-0002503007-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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