Villa for sale
590000€
4 bedrooms square meters
296Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtig gelegen alleenstaande villa in rustige doodlopende straat, pal op de grens tussen Menen en Wevelgem. Deze woning met ruime kelder, zolder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 296m² bewoonbare oppervlakte en gelegen op een perceel van 1265m², werd reeds grotendeels gerenoveerd. Met volledig nieuw sanitair, vernieuwde buitenmuur-, kelder- en zolderisolatie en splinternieuwe zwart aluminium ramen en deuren werd de oude, maar zeer kwalitatieve woning naar een EPC B gebracht. Alle basisrenovaties werden aldus uitgevoerd, met de mogelijkheid om de woning nog steeds naar eigen smaak in te richten. De woning is voorzien van 30 zonnepanelen. Er is geen renovatieplicht voor nieuwe eigenaars. Verdere troeven zijn een zeer ruime kruipkelder, lichtrijke grote leefruimtes, regenwater en grote garage en kelder. De woning is ook uitgerust met een alarmsysteem. Met recent goedgekeurde elektriciteit en gunstig asbestattest is deze woning volledig instapklaar. Op het grote terras met verzicht tot aan de Leie en een ingebouwd zwembad van 5m op 10m in een ideaal georiënteerde zuid-westentuin, is het zalig vertoeven in de zomer. De perfecte centrale ligging zorgt ervoor dat je vanuit een oase van rust binnen de 5 min het centrum van Menen, het centrum van Wevelgem én de E403 kan bereiken.
De vermelde prijs is de vanaf prijs.
Je kan telefonisch of per mail een afspraak maken om deze woning te bezichtigen op zaterdagvoormiddag 25 of zondagvoormiddag 26 mei.
IMMO, gelieve zich te onthouden.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 296 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 38 square meters |
Attic surface | 70 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1265 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 700 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 65 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230907-0002503007-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 590000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|