Villa te koop
590000€
4 slaapkamers vierkante meters
296Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen alleenstaande villa met zwembad
Prachtig gelegen alleenstaande villa in rustige doodlopende straat, pal op de grens tussen Menen en Wevelgem. Deze woning met ruime kelder, zolder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 296m² bewoonbare oppervlakte en gelegen op een perceel van 1265m², werd reeds grotendeels gerenoveerd. Met volledig nieuw sanitair, vernieuwde buitenmuur-, kelder- en zolderisolatie en splinternieuwe zwart aluminium ramen en deuren werd de oude, maar zeer kwalitatieve woning naar een EPC B gebracht. Alle basisrenovaties werden aldus uitgevoerd, met de mogelijkheid om de woning nog steeds naar eigen smaak in te richten. De woning is voorzien van 30 zonnepanelen. Er is geen renovatieplicht voor nieuwe eigenaars. Verdere troeven zijn een zeer ruime kruipkelder, lichtrijke grote leefruimtes, regenwater en grote garage en kelder. De woning is ook uitgerust met een alarmsysteem. Met recent goedgekeurde elektriciteit en gunstig asbestattest is deze woning volledig instapklaar. Op het grote terras met verzicht tot aan de Leie en een ingebouwd zwembad van 5m op 10m in een ideaal georiënteerde zuid-westentuin, is het zalig vertoeven in de zomer. De perfecte centrale ligging zorgt ervoor dat je vanuit een oase van rust binnen de 5 min het centrum van Menen, het centrum van Wevelgem én de E403 kan bereiken.
De vermelde prijs is de vanaf prijs.
Je kan telefonisch of per mail een afspraak maken om deze woning te bezichtigen op zaterdagvoormiddag 25 of zondagvoormiddag 26 mei.
IMMO, gelieve zich te onthouden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1265 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230907-0002503007-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|