Aperçu
Description
Belle villa 4F, 160m² nets, 4CH, garage 2V, caves, jardin
Adresse : 6120 Nalinnes, rue de Châtelet, 103
Belle villa de 160m² nets habitables avec 4 CH (dont 2 au rez), 1 bureau, entièrement cavée, garage 2 voitures, vaste parking, une bergerie/atelier et très grand jardin clôturé. Propriété idéale pour amoureux du calme et de la nature, le tout sur une proprie´te´ de 66a 86ca. La situation est rurale et à proximité du centre de Nalinnes.
Au rez: vaste hall d’entrée (10m²), bel espace salon-salle à manger lumineux de 42m² avec poêle à bois et accès à la terrasse couverte, cuisine équipée indépendante de 14m² (taques vitrocéramiques, frigo, four, hotte, lave-vaisselle, double éviers), hall de nuit de 6m², SDB de 5m² (baignoire, douche et lavabo), 2CH (14m² et et 8m²), WC individuel. A l’étage: hall de nuit de 6m², bureau de 6m², espace de 5m² pouvant servir de 2ème SDB, 2 grandes CH (23m² – 22m²).
Au sous-sol : garage 2V de 31m² avec porte électrique et fosse de garagiste, entièrement cavée, double accès au garage (devant et latéral), accès au jardin.
Equipements : châssis DV bois (2009), chauffage central mazout, chaudière 1985, cuve de 2400L, électricité non conforme, boiler thermodynamique, 20 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie (4500L) avec groupe hydrophore. Extérieurs : très grand jardin, bergerie ou atelier situé dans le fond du terrain, enclos pour moutons ou chevaux, verger, serre en verre, vaste parking 4 voitures, passage latéral. Prix : faire offre à partir de 370.000€ - Prix max : 410.000€
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 6686 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240218001167 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61425 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 370000 € |
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Revenu cadastral | 1331 € |
Immeuble de rapport | Non |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Coorens Sacha |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498 72 09 02 |