Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Adresse : 6120 Nalinnes, rue de Châtelet, 103
Belle villa de 160m² nets habitables avec 4 CH (dont 2 au rez), 1 bureau, entièrement cavée, garage 2 voitures, vaste parking, une bergerie/atelier et très grand jardin clôturé. Propriété idéale pour amoureux du calme et de la nature, le tout sur une proprie´te´ de 66a 86ca. La situation est rurale et à proximité du centre de Nalinnes.
Au rez: vaste hall d’entrée (10m²), bel espace salon-salle à manger lumineux de 42m² avec poêle à bois et accès à la terrasse couverte, cuisine équipée indépendante de 14m² (taques vitrocéramiques, frigo, four, hotte, lave-vaisselle, double éviers), hall de nuit de 6m², SDB de 5m² (baignoire, douche et lavabo), 2CH (14m² et et 8m²), WC individuel. A l’étage: hall de nuit de 6m², bureau de 6m², espace de 5m² pouvant servir de 2ème SDB, 2 grandes CH (23m² – 22m²).
Au sous-sol : garage 2V de 31m² avec porte électrique et fosse de garagiste, entièrement cavée, double accès au garage (devant et latéral), accès au jardin.
Equipements : châssis DV bois (2009), chauffage central mazout, chaudière 1985, cuve de 2400L, électricité non conforme, boiler thermodynamique, 20 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie (4500L) avec groupe hydrophore. Extérieurs : très grand jardin, bergerie ou atelier situé dans le fond du terrain, enclos pour moutons ou chevaux, verger, serre en verre, vaste parking 4 voitures, passage latéral. Prix : faire offre à partir de 370.000€ - Prix max : 410.000€
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6686 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240218001167 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61425 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
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Kadastraal inkomen | 1331 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adres |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Naam van de agent | Coorens Sacha |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498 72 09 02 |