Overview
Description
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Fr :
Adresse : 6120 Nalinnes, rue de Châtelet, 103
Belle villa de 160m² nets habitables avec 4 CH (dont 2 au rez), 1 bureau, entièrement cavée, garage 2 voitures, vaste parking, une bergerie/atelier et très grand jardin clôturé. Propriété idéale pour amoureux du calme et de la nature, le tout sur une proprie´te´ de 66a 86ca. La situation est rurale et à proximité du centre de Nalinnes.
Au rez: vaste hall d’entrée (10m²), bel espace salon-salle à manger lumineux de 42m² avec poêle à bois et accès à la terrasse couverte, cuisine équipée indépendante de 14m² (taques vitrocéramiques, frigo, four, hotte, lave-vaisselle, double éviers), hall de nuit de 6m², SDB de 5m² (baignoire, douche et lavabo), 2CH (14m² et et 8m²), WC individuel. A l’étage: hall de nuit de 6m², bureau de 6m², espace de 5m² pouvant servir de 2ème SDB, 2 grandes CH (23m² – 22m²).
Au sous-sol : garage 2V de 31m² avec porte électrique et fosse de garagiste, entièrement cavée, double accès au garage (devant et latéral), accès au jardin.
Equipements : châssis DV bois (2009), chauffage central mazout, chaudière 1985, cuve de 2400L, électricité non conforme, boiler thermodynamique, 20 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie (4500L) avec groupe hydrophore. Extérieurs : très grand jardin, bergerie ou atelier situé dans le fond du terrain, enclos pour moutons ou chevaux, verger, serre en verre, vaste parking 4 voitures, passage latéral. Prix : faire offre à partir de 370.000€ - Prix max : 410.000€
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1958 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 6686 square meters |
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Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240218001167 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 61425 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 370000 € |
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Cadastral income | 1331 € |
Tenement building | No |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Coorens Sacha |
[email protected] | |
Phone number | +32 498 72 09 02 |