Aperçu
Description
Citadelle - Villa 4 façades avec vues imprenables
Au cœur de la colline et surplombant Namur, maison de charme rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité. Entourée de jardins et de végétation luxuriante, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la ville depuis sa grande terrasse de 31m², orientée sud-ouest. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall, d’un bureau avec WC, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée.À l’étage, un hall desservant une chambre avec dressing, une seconde chambre (pouvant être divisée en 2), une salle de douche avec WC et deux petits débarras. Au second étage, un bel espace de rangement isolé. Au sous-sol, de grandes caves, peintes et carrelées, permettent l’accès au jardin. Possibilité d’y aménager un bureau ou un garage.
Quelques renseignements techniques : châssis en bois (méranti) double vitrage dans un état impeccable, installation électricité conforme, chauffage central au gaz de ville, système d’alarme, PEB D. Renseignements et visites au 0473/822.365.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Citadelle |
Année de construction | 1960 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Surface du terrain | 534 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230103015734 |
Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1678 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hélène Vanhoutte Immobilier (IPI 511150)
Adresse |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Maxime Janssen |
Téléphone | +32 473822365 |