Overview
Description
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Fr :
Au cœur de la colline et surplombant Namur, maison de charme rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité. Entourée de jardins et de végétation luxuriante, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la ville depuis sa grande terrasse de 31m², orientée sud-ouest. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall, d’un bureau avec WC, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée.À l’étage, un hall desservant une chambre avec dressing, une seconde chambre (pouvant être divisée en 2), une salle de douche avec WC et deux petits débarras. Au second étage, un bel espace de rangement isolé. Au sous-sol, de grandes caves, peintes et carrelées, permettent l’accès au jardin. Possibilité d’y aménager un bureau ou un garage.
Quelques renseignements techniques : châssis en bois (méranti) double vitrage dans un état impeccable, installation électricité conforme, chauffage central au gaz de ville, système d’alarme, PEB D. Renseignements et visites au 0473/822.365.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Citadelle |
Construction year | 1960 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Surface of the plot | 534 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230103015734 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1678 € |
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Tenement building | No |
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Hélène Vanhoutte Immobilier (IPI 511150)
Address |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Website |
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Agent's name | Maxime Janssen |
Phone number | +32 473822365 |