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Omschrijving
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Fr :
Au cœur de la colline et surplombant Namur, maison de charme rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité. Entourée de jardins et de végétation luxuriante, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la ville depuis sa grande terrasse de 31m², orientée sud-ouest. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall, d’un bureau avec WC, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée.À l’étage, un hall desservant une chambre avec dressing, une seconde chambre (pouvant être divisée en 2), une salle de douche avec WC et deux petits débarras. Au second étage, un bel espace de rangement isolé. Au sous-sol, de grandes caves, peintes et carrelées, permettent l’accès au jardin. Possibilité d’y aménager un bureau ou un garage.
Quelques renseignements techniques : châssis en bois (méranti) double vitrage dans un état impeccable, installation électricité conforme, chauffage central au gaz de ville, système d’alarme, PEB D. Renseignements et visites au 0473/822.365.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Citadelle |
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230103015734 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1678 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Hélène Vanhoutte Immobilier (IPI 511150)
Adres |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Website |
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Naam van de agent | Maxime Janssen |
Telefoonnummer | +32 473822365 |