Aperçu
Description
Villa rénovée en bordure du quartier Simli à Nieuwpoort !
Villa clé en main à vendre située à Louisweg à Nieuwpoort-Bad. La propriété est idéalement située à 1 km de la mer et à distance de marche de la promenade. Elle peut être utilisée comme résidence permanente ou comme maison de vacances.La propriété se trouve sur un terrain de 806m² et bénéficie d'une allée privée.Le rez-de-chaussée est aménagé de la façon suivante- hall d'entrée avec toilettes séparées- espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et extension (2019)- espace à aménager soi-même, éventuellement comme 4ème chambre avec salle de bains- terrasse et jardin orientés au sud- garage + maison de jardinIl y a également une petite cave.Aménagement premier étage :- chambre 1 (11m²)- chambre 2 (10m²)- chambre 3 (10m²)- toilettes séparées- salle de bain 1 avec douche et double lavabo- salle de bain 2 avec douche à l'italienne, toilettes, baignoire et double lavaboAvantages :- EPC label B --> très bas- jardin orienté sud-ouest- chauffage par le sol- panneaux solaires- réservoir d'eau de pluie de 10.000L- pompe à chaleur pour la piscine- piscine en surface (la moitié dans le sol)- possibilité de créer une terrasse sur l'extensionVous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter !
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 806 mètres carrés |
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Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230605-0002910497-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1074 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Nieuwpoort (IPI 503638)
Adresse |
Albert I-laan 173/J
8620 - Nieuwpoort |
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Site internet |
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Référence externe | D8620-23016 |