Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde villa aan de rand van Simli wijk te Nieuwpoort!
Instapklare villa te koop gelegen in de Louisweg te Nieuwpoort-Bad. De woning is ideaal gelegen op 1km van de zee en op wandelafstand van de promenade. Kan zowel gebruikt worden om vast te wonen als voor vakantiewoning.De woning ligt op een grondoppervlakte van 806m² en geniet van een privé-oprijlaan.Indeling gelijkvloers:- inkomhal met apart toilet- ruime lichtrijke leefruimte met open keuken en aanbouw (2019)- zelf in te vullen ruimte, eventueel in te richten als 4e slaapkamer met badkamer- zongericht terras en tuin- garage + tuinhuisEr is eveneens een kleine kelder.Indeling eerste verdieping:- slaapkamer 1 (11m²)- slaapkamer 2 (10m²)- slaapkamer 3 (10m²)- apart toilet- badkamer 1 met douche en dubbele lavabo- badkamer 2 met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele lavaboTroeven:- EPC-label B --> zeer laag- zuid-west georiënteerde tuin- vloerverwarming- zonnepanelen- regenwaterput van 10.000L- warmtepomp voorzien voor het zwembad- opbouwzwembad (voor de helft in de grond)- mogelijkheid tot het maken van een terras op de aanbouwWenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Aarzel niet ons te contacteren!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 806 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230605-0002910497-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1074 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Nieuwpoort (IPI 503638)
Adres |
Albert I-laan 173/J
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8620-23016 |