Villa for sale

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Fr :
Villa clé en main à vendre située à Louisweg à Nieuwpoort-Bad. La propriété est idéalement située à 1 km de la mer et à distance de marche de la promenade. Elle peut être utilisée comme résidence permanente ou comme maison de vacances.La propriété se trouve sur un terrain de 806m² et bénéficie d'une allée privée.Le rez-de-chaussée est aménagé de la façon suivante- hall d'entrée avec toilettes séparées- espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et extension (2019)- espace à aménager soi-même, éventuellement comme 4ème chambre avec salle de bains- terrasse et jardin orientés au sud- garage + maison de jardinIl y a également une petite cave.Aménagement premier étage :- chambre 1 (11m²)- chambre 2 (10m²)- chambre 3 (10m²)- toilettes séparées- salle de bain 1 avec douche et double lavabo- salle de bain 2 avec douche à l'italienne, toilettes, baignoire et double lavaboAvantages :- EPC label B --> très bas- jardin orienté sud-ouest- chauffage par le sol- panneaux solaires- réservoir d'eau de pluie de 10.000L- pompe à chaleur pour la piscine- piscine en surface (la moitié dans le sol)- possibilité de créer une terrasse sur l'extensionVous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nl :
Instapklare villa te koop gelegen in de Louisweg te Nieuwpoort-Bad. De woning is ideaal gelegen op 1km van de zee en op wandelafstand van de promenade. Kan zowel gebruikt worden om vast te wonen als voor vakantiewoning.De woning ligt op een grondoppervlakte van 806m² en geniet van een privé-oprijlaan.Indeling gelijkvloers:- inkomhal met apart toilet- ruime lichtrijke leefruimte met open keuken en aanbouw (2019)- zelf in te vullen ruimte, eventueel in te richten als 4e slaapkamer met badkamer- zongericht terras en tuin- garage + tuinhuisEr is eveneens een kleine kelder.Indeling eerste verdieping:- slaapkamer 1 (11m²)- slaapkamer 2 (10m²)- slaapkamer 3 (10m²)- apart toilet- badkamer 1 met douche en dubbele lavabo- badkamer 2 met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele lavaboTroeven:- EPC-label B --> zeer laag- zuid-west georiënteerde tuin- vloerverwarming- zonnepanelen- regenwaterput van 10.000L- warmtepomp voorzien voor het zwembad- opbouwzwembad (voor de helft in de grond)- mogelijkheid tot het maken van een terras op de aanbouwWenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Aarzel niet ons te contacteren!