Aperçu
Description
Propriété unique au potentiel exceptionnel
Ce projet de rénovation situé sur un magnifique domaine de 1,9 hectare, dans l'environnement boisé de Hertsberge, offre amplement d'espace pour rénover et aménager selon vos goûts.
Par l'allée d'honneur, vous atteignez le cœur du domaine : une maison de caractère d'une superficie habitable de 510 m². Cette villa offre de nombreuses possibilités pour créer une demeure de rêve unique, entièrement adaptée à vos souhaits et à votre style de vie.
Le jardin constitue une véritable oasis de calme et d'intimité, entouré de verdure et de nature. Le domaine dispose en outre d'un étang idyllique et d'un terrain de tennis privé, ce qui souligne encore le caractère exclusif de cette propriété.
Grâce à son emplacement stratégique, le domaine est facilement accessible tant depuis la Kasteeldreef que depuis la Toekomststraat. Cette propriété combine intimité, nature, caractère et un potentiel exceptionnel dans un lieu unique.
En option, deux parcelles de terrain à bâtir attenantes peuvent être acquises en même temps.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 19110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211030-0002486649-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Chapter (IPI 505469)
| Adresse |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eva Laleman |
| Téléphone | +3250946868 |