Bois de Mai : Vaste propriété d'exception (6CH/6SDB/BUREAU)
Ophain-Bois-Seigneur-Isaac - BOIS DE MAI - Villa d’exception de +/- 530 m² habitables sur +45 ares.
Au cœur du très prisé quartier du Bois de Mai, KEY REAL ESTATE vous présente cette remarquable villa construite en 2005, développant +/- 530 m² habitables (surface bâtie +/- 665 m²), implantée sur un splendide terrain de plus de 45 ares, idéalement orienté et totalement sans vis-à-vis.
L’accès à la propriété se fait par un portail privatif et ouvre sur une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules.
Au rez-de-chaussée, un impressionnant hall cathédral dessert les différents espaces : de vastes réceptions de +/- 100 m² ouvertes sur deux terrasses, une salle de jeux attenante de +/- 35 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine de +/- 24 m² ainsi qu’un espace indépendant pour profession libérale avec salle de bains, pouvant également être aménagé en chambre ou suite d’appoint.
Le 1er étage accueille une superbe suite parentale avec terrasse, majestueuse mezzanine, dressing et salle de bains. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle de bains attenante, dont une avec balcon. Une 5ème chambre avec accès terrasse et salle de bains séparée complète ce niveau.
Au 2e étage, un vaste grenier aménagé de +/- 109 m² avec salle de bains offre de multiples possibilités : salle de jeux, home cinéma, 6ème chambre ou studio pour jeune fille au pair. Toutes les arrivées techniques sont présentes.
Le sous-sol comprend cave à vin, buanderie, local technique et garage 2 voitures. Trois garages supplémentaires avec portes motorisées complètent la propriété. Parking extérieur pour +/- 12 voitures.
Système d’alarme et vidéosurveillance. PEB B. Installation électrique conforme.
Une propriété rare offrant volumes, confort, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement résidentiel privilégié !!
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification.
Informations et visites 7j/7 : [email protected] - 0477/65 67 82 - www.keyrealestate.be
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 533 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 100 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 58 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 5 |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4591 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 4000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | B |
| Emission CO₂ | 23529 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95106 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 665 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4984 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue des Hêtres 14
1421 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7905582 |
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