Villa à vendre
415000€
3 chambres mètres carrés
165Aperçu
Description
RAVISSANTE VILLA 4 FAÇADES
Superbe villa lumineuse au milieu d'un jardin arboré de 16 ares avec portails en fer forgé situé dans un paisible quartier résidentiel à 400 m des commerces et école.
Composition: Au rez : hall d'entrée avec WC, lumineux living de 33 m² avec une K7, cuisine équipée de 16 m² avec coin à déjeuner. Un grand bureau pouvant servir de chambre.
Magnifique terrasse orientée sud/ouest de 60 m² avec une pergola couverte de 15 m². L’étage s'ouvre sur un superbe hall de nuit en parquet massif.
L'étage est desservi par trois belles chambres en parquet massif toutes équipées d'armoires avec portes coulissantes et comprend également un dressing séparé. La salle de bain est équipée avec WC, armoires, double vasques et baignoire.
Au sous-sol on trouve des caves et une grande buanderie, garage pour 2 véhicules, le tout entièrement carrelée.
Nouvelle chaudière Mazout Buderus (2020), adoucisseur d'eau, système d'alarme CHUBB. Les châssis en bois fraichement repeints et fenêtres avec du double vitrage, électricité BI-horaire, détecteurs incendie. Emplacement extérieur pour 2 véhicules. Les axes autoroutiers E411 et E 40 facile d'accès. Wavre, Louvain, Hannut, Liège sont à 30min.
PEB C. Contact 0474 16 29 59/0477 27 88 46.
Agences immobilières s'abstenir SVP.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1600 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20161202006148 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 1427 € |
Immeuble de rapport | Non |
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