Villa te koop
415000€
3 slaapkamers vierkante meters
165Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Superbe villa lumineuse au milieu d'un jardin arboré de 16 ares avec portails en fer forgé situé dans un paisible quartier résidentiel à 400 m des commerces et école.
Composition: Au rez : hall d'entrée avec WC, lumineux living de 33 m² avec une K7, cuisine équipée de 16 m² avec coin à déjeuner. Un grand bureau pouvant servir de chambre.
Magnifique terrasse orientée sud/ouest de 60 m² avec une pergola couverte de 15 m². L’étage s'ouvre sur un superbe hall de nuit en parquet massif.
L'étage est desservi par trois belles chambres en parquet massif toutes équipées d'armoires avec portes coulissantes et comprend également un dressing séparé. La salle de bain est équipée avec WC, armoires, double vasques et baignoire.
Au sous-sol on trouve des caves et une grande buanderie, garage pour 2 véhicules, le tout entièrement carrelée.
Nouvelle chaudière Mazout Buderus (2020), adoucisseur d'eau, système d'alarme CHUBB. Les châssis en bois fraichement repeints et fenêtres avec du double vitrage, électricité BI-horaire, détecteurs incendie. Emplacement extérieur pour 2 véhicules. Les axes autoroutiers E411 et E 40 facile d'accès. Wavre, Louvain, Hannut, Liège sont à 30min.
PEB C. Contact 0474 16 29 59/0477 27 88 46.
Agences immobilières s'abstenir SVP.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20161202006148 |
CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
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Kadastraal inkomen | 1427 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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