Villa for sale
415000€
3 bedrooms square meters
165Overview
Description
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Fr :
Superbe villa lumineuse au milieu d'un jardin arboré de 16 ares avec portails en fer forgé situé dans un paisible quartier résidentiel à 400 m des commerces et école.
Composition: Au rez : hall d'entrée avec WC, lumineux living de 33 m² avec une K7, cuisine équipée de 16 m² avec coin à déjeuner. Un grand bureau pouvant servir de chambre.
Magnifique terrasse orientée sud/ouest de 60 m² avec une pergola couverte de 15 m². L’étage s'ouvre sur un superbe hall de nuit en parquet massif.
L'étage est desservi par trois belles chambres en parquet massif toutes équipées d'armoires avec portes coulissantes et comprend également un dressing séparé. La salle de bain est équipée avec WC, armoires, double vasques et baignoire.
Au sous-sol on trouve des caves et une grande buanderie, garage pour 2 véhicules, le tout entièrement carrelée.
Nouvelle chaudière Mazout Buderus (2020), adoucisseur d'eau, système d'alarme CHUBB. Les châssis en bois fraichement repeints et fenêtres avec du double vitrage, électricité BI-horaire, détecteurs incendie. Emplacement extérieur pour 2 véhicules. Les axes autoroutiers E411 et E 40 facile d'accès. Wavre, Louvain, Hannut, Liège sont à 30min.
PEB C. Contact 0474 16 29 59/0477 27 88 46.
Agences immobilières s'abstenir SVP.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1993 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1600 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1600 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 60 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20161202006148 |
CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Villa |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
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Cadastral income | 1427 € |
Tenement building | No |
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