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Description
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Nl :
In het centrum van de groenste gemeente van Vlaanderen kan u deze recente, moderne, bijna energie neutrale villa vinden. Op fietsafstand van Leuven, IMEC, Gasthuisberg, KUL. Omringd door het Heverleebos, De Zoete Waters, De Doode Bemde en de Dijlevallei. Via de inkomhal komt u binnen in de L - vormige leefruimte die bestaat uit een zitplaats, een eetkamer en een volledig geïnstalleerde keuken die allen uitkijken op het zuidgerichte terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, een berging en een garage. De eerste verdieping met 3 extra kamers een tweede leefruimte en 2 badkamers zou ook ingericht kunnen worden als een appartement. Alle nutsvoorzieningen zijn hiervoor aanwezig. Zonnepanelen (6600 Watt),een uitstekende isolatie en een warmtepomp zorgen ervoor dat u hier energieneutraal kan leven. In de tuin treft u 2 vergunde tuinhuizen voor extra berging - en ontspanningsruimte. Ideale voorzieningen voor uw toekomstig zwembad? Voor deze prijs ontvangt u meteen een BEN woning op een perfect zuidgeoriënteerd perceel van 7 are en dit op een uitstekende locatie. Anno 2024 kan u dit huis op deze locatie niet zelf bouwen. Een buitenkans! Mis ze niet en mail of bel naar [email protected], 0472/288 222 om een afspraak in te plannen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2015 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 21 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 672 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 4.53 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 24086G3844/EP11682/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 3 |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 798000 € |
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Revenu cadastral | 2015 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedseels (IPI 509921)
Adresse |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
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Référence externe | 5981908 |