Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van de groenste gemeente van Vlaanderen kan u deze recente, moderne, bijna energie neutrale villa vinden. Op fietsafstand van Leuven, IMEC, Gasthuisberg, KUL. Omringd door het Heverleebos, De Zoete Waters, De Doode Bemde en de Dijlevallei. Via de inkomhal komt u binnen in de L - vormige leefruimte die bestaat uit een zitplaats, een eetkamer en een volledig geïnstalleerde keuken die allen uitkijken op het zuidgerichte terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, een berging en een garage. De eerste verdieping met 3 extra kamers een tweede leefruimte en 2 badkamers zou ook ingericht kunnen worden als een appartement. Alle nutsvoorzieningen zijn hiervoor aanwezig. Zonnepanelen (6600 Watt),een uitstekende isolatie en een warmtepomp zorgen ervoor dat u hier energieneutraal kan leven. In de tuin treft u 2 vergunde tuinhuizen voor extra berging - en ontspanningsruimte. Ideale voorzieningen voor uw toekomstig zwembad? Voor deze prijs ontvangt u meteen een BEN woning op een perfect zuidgeoriënteerd perceel van 7 are en dit op een uitstekende locatie. Anno 2024 kan u dit huis op deze locatie niet zelf bouwen. Een buitenkans! Mis ze niet en mail of bel naar [email protected], 0472/288 222 om een afspraak in te plannen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2015 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 248 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 21 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 672 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 450 square meters |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 4.53 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 24086G3844/EP11682/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 3 |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 130 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 798000 € |
---|---|
Cadastral income | 2015 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
Address |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
---|---|
External reference | 5981908 |