Aperçu
Description
Rue du Haut Village 10A à 5600 Sautour
Contact : Sabrina 071 15 87 87
Nichée dans le charmant village calme et verdoyant de Sautour, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vous séduira dès le premier regard. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie moderne alliant confort et cachet chaleureux, un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle pour les soirées cocooning, ainsi qu'une cuisine super équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. Un wc séparé, une buanderie et un local technique complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Un petit grenier de rangement vient parfaire l'agencement de cet étage. À l'extérieur, une belle terrasse et un petit jardinet, pas très grand mais résolument cosy, vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Une belle cave à vin achève de faire de cette maison un bien d'exception. Côté performance énergétique, cette maison affiche un PEB B avec ses panneaux photovoltaiques garantissant confort et économies. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Prix : faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
Annonce à titre indicatif et non contractuel.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du grenier | 9 mètres carrés |
| Surface du terrain | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 44 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220515007511 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24376 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 113 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adresse |
22 Chaussée de Philippeville
6280 - Gerpinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7804923 |