Aperçu
Description
MAGNIFIQUE VILLA 4F - 2 CH - GARAGE - JARDIN - TERRASSE
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA 4 FAÇADES composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (9) - Un WC ind.(1) - Un GRAND Séjour avec Salle à manger (30) - Une Cuisine équipée avec Taque, Hotte, Four, Lave Vaisselle, Évier (12,5) - Deux vérandas (8 - 12) - Une Buanderie (7,5)
1er étage : Un Hall de Nuit (3) - 2 Chambres (20 - 25) - Bureau (5) - Une Spacieuse Salle de Douche avec WC (11)
La maison dispose d'un SPACIEUX GARAGE de 17,5M2, un JARDIN de 450m2 , d'une TERRASSE de 40m2 et de PLUSIEURS EMPLACEMENTS PARKING à l'avant.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Aspects techniques :
- Chauffage Central au mazout
- Poêle à pellets
- ALARME
- Volets
- Électricité : CONFORME à l'acte !!
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Toiture : OK
- RC : 743 €
- PEB C - 226 kWh/m²/an - 35 368 kWh/an - 20260918035290
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 277 51 91 ou par e-mail : [email protected]
| Disponible le | 5 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 950 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918035290 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35368 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 429500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7879301 |
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