Aperçu
Description
MAISON 3F RÉNOVÉE - 2CH (POSS 3) -GARAGE - JARDIN - TERRASSE
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE 2 CHAMBRES composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (8) - Une Cuisine Full équipée avec Hotte, Taque au gaz, Four, Frigo, Congélateur, Évier, Lave-vaisselle avec Une Salle à manger (40) - Un Salon (20) - Un WC ind. (1)
1er étage : Un Hall de nuit (3,5) - 2 Chambres avec Placards intégrés dans chaque chambre (11-15) - Une Salle De Douche avec Double Vasque et WC (6) - Une Buanderie (2)
Grenier : Aménageable (accès à aménager)
Sous-sol : Une Cave (10)
La maison dispose d'un Parking à l'avant avec possibilité de stationner 2 Voitures ainsi qu'un GARAGE (13), Un GRAND JARDIN de 330m2 ainsi qu'Une TERRASSE de 40m2 le tout orienté SUD-EST !!
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Aspects techniques :
- Chauffage (Central Gaz (avec Tank à Gaz)
- 1 Pompe à Chaleur AIR-AIR
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Double Vitrage PVC (2020)
- Volets
- Toiture 2017 (isolée) + Toiture cuisine 2022
- RC : 628 €
- PEB : C - 232 kWh/m²/an - 39 938 kWh/an - 22260823018111
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 277 51 91 ou par e-mail : [email protected]
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 330 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260823018111 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39938 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 319500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 628 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7873471 |
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